STUDIO IMMOBILIARE MELEGARI

Correttezza e trasparenza al vostro servizio

studio immobiliare melegari  vendita affitto appartamenti lavagna

Da più di 30 anni, vi aiutiamo a trovare la giusta chiave

IN VETRINA

VILLA in centro

Centro cittadino, disposta su 4 piani. Al primo si trovano il salone principale, la cucina, veranda, sala tv e doppi servizi. Al piano inferiore si trova la taverna con sala biliardo e locale caldaia. Il piano superiore è composto da ampio soggiorno, 4 camere da letto, di cui una padronale con terrazza, 3 camere matrimoniali, di cui una con terrazza e una con balcone, doppi servizi rifiniti in marmo e 2 balconi. Finiture uniche quali pavimenti e serramenti interni in teak del Siam e soffitti a cassettoni. All'ultimo piano mansarda con bagno e cabina armadio. La villa dispone di dependance esterna di 80 mq, ben rifinita e disposta su 2 piani con bagno. Area esterna di 250 mq circa e con parcheggio, l'accesso a questa area avviene attraverso cancello elettrico. La villa è dotata inoltre di pannelli solari.

Prezzo euro:

Riservata

VILLA in collina

Leivi, sulla cornice del Bocco, vendiamo villetta monofamiliare indipendente, la casa si sviluppa su 2 piani, il piano principale è formato da ingresso , salone con camino, 2 camere da letto, bagno e cucina, al piano sottostante collegato da scala a chiocciola si trova la grande taverna con servizi, da questa si accede inoltre all'ampio spazio esterno attrezzato e piantumato, nella parte posteriore della casa è collocata la grande terrazza, con vista panoramica e piccola area verde, l'immobile dispone di parcheggio privato.Le condizioni di manutenzione sono discrete, il tetto è in buone condizioni, la facciata da rinfrescare, l'immobile è vivibile in tempi rapidi, bella la posizione, così come la vista aperta e mare.L'immobile ha i requisiti per l'ammissione al ECOBONUS 2020 DETRAZIONE 110% E SISMABONUS 110% ovvero pacchetto di interventi di riqualificazione energetica quali tetto, facciate, ecc. con possibilità di detrazione fiscale o cessione del credito.

Prezzo euro:

350.000

APPARTAMENTO zona ponente

Nel ponente cittadino (adiacente Corso Genova), in contesto residenziale , all'interno di elegante condominio, vendiamo appartamento 110 mq circa, composto da ingresso, 3 camere da letto, grande soggiorno, cucina vivibile, doppi servizi e 3 balconi, l'immobile gode di vista aperta e panoramica, buone le condizioni interne con splendidi pavimenti in legno, i serramenti sono in legno con doppi vetri, da rivedere la cucina, l'immobile è inoltre dotato di cantina, posto auto coperto (parcheggio possibile per 2 automobili medio piccole) posto scooter e biciclette.

Prezzo euro:

490.000

APPARTAMENTO

Chiavari Piazza San Front, in palazzo d'epoca in ottime condizioni nelle parti comuni, vendiamo appartamento completamente ristrutturato, quarto piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala da pranzo, 2 camere da letto, cucina vivibile, bagno con soppalco calpestabile, 1 balcone, loggia vivibile e piccola cantina, la ristrutturazione (con utilizzo di materiali di alta qualità,in particolare nei serramenti e nelle finiture di bagno e cucina) ha conservato i pavimenti in graniglia e gli splendidi soffitti affrescati, l'immobile gode di ottima esposizione, con vista aperta, molto soleggiato.

Prezzo euro:

350.000

VILLA in centro

Corso Buenos Aires, proponiamo villa su 4 piani con autorimessa e magazzino. Il piano terra è composto da lavanderia, sala fitness, taverna, bagno, 2 ripostigli. Il primo piano si compone di salotto con caminetto in marmo, salone, sala da pranzo, cucina, veranda, bagno e ripostiglio. Il secondo piano è composto da 4 camere matrimoniali, di cui 2 con cabina armadio, 2 bagni di cui uno con marmo rosa e vasca idromassaggio. Al terzo piano mansarda suddivisa in studio e camera ospiti. Piani collegati con scala e ascensore, tutti gli ambienti sono dotati di filodiffusione, antenna satellitare e citofonico intercomunicante. I materiali utilizzati sono di elevatissima qualita, marmi bianchi intarsiati, parquet in teak, rovere e doussiè africano. Giardino con irrigazione automatica, piscina e area relax.

Prezzo euro:

Riservata

APPARTAMENTO in centro

Chiavari centro cittadino, in contesto tranquillo, all'interno di bella casa d'epoca, proponiamo appartamento quarto piano con ascensore, da riattare internamente, composto da ingresso, tre ampie camere da letto, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e 2 balconi, l'immobile ha un'ottima esposizione con bella vista circostante e vista mare, molto luminoso , richiesta economica estremamente interessante vista la tipologia dell'appartamento il contesto e lo stabile. Possibilità di acquisto box a parte.

Prezzo euro:

268.000

PORZIONE di casa

Cogorno, in posizione con splendida vista mare, vendiamo porzione di casa formata da 3 appartamenti tutti con ingresso indipendente, piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, 2 camere da letto, bagno e spazio esterno, primo piano composto da ingresso soggiorno con angolo di cottura, camera da letto, bagno e 2 terrazze vivibili al piano, al piano secondo troviamo ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza vivibile al piano.Tutti gli immobili hanno finiture lussuose, totale vista mare, spazi esterni e parcheggio privato.'immobile nel suo complesso è stato completamente ristrutturato recentemente. Investimento ideale per locazioni brevi o come seconda casa. Acquisto in blocco con possibilità di mantenere l'arredamento esistente.

Prezzo euro:

1.000.000

APPARTAMENTO in collina

Sant'Andrea di Rovereto, in piccola casa trifamiliare stile genovese, a pochi passi dalla strada carrabile, vendiamo appartamento secondo e ultimo piano, composto da ingresso indipendente, 2 camere da letto matrimoniali, sala da pranzo, cucina vivibile, bagno e balcone, l'immobile gode di totale vista mare, estremamente soleggiato, termoautonomo, da riordinare.

Prezzo euro:

330.000

CASA Bifamiliare

Località Settembrin vendiamo casa trifamiliare completamente ristrutturata con materiali e finiture di alta qualità, formata di 3 unità immobiliari, l'unità principale è composta da ingresso in grande salone, cucina all'americana, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno e terrazza vivibile, ampia zona soppalcata aperta sul salone, il pavimento di questo piano, in cementine stile antico è stato creato appositamente, al piano sottostante troviamo due appartamenti di 70 e 50 mq, composti entrambi da ingresso, soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno, al piano terreno si trovano garage, 2 ampie locali ad uso magazzino/cantina per un totale di 130 mq , area esterna cintata con posti auto. Immobile ideale per piu nuclei familiari, prezzo trattabile.

Prezzo euro:

590.000

APPARTAMENTO in centro

Lavagna Via Borzone in villa d'epoca vendiamo n. 2 appartamenti piano terra e primo piano, entrambi composti da ingresso, 2 camere da letto, cameretta/studio, soggiorno, cucina abitabile, bagno e parcheggio, gli immobili sono da ristrutturare, comodissimi al centro cittadino, alla spiaggia e alla stazione ferroviaria, ottimo investimento sia come prima casa che da reddito Airbnb, richiesta : € 123mila per il piano terreno € 130mila per il primo piano. In caso di acquisto in blocco è possibile renderli comunicanti.

Prezzo euro:

123.000

APPARTAMENTO zona ponente

Salita Bacezza, in piccolo condominio, contesto residenziale, vendiamo appartamento in ottime condizioni di manutenzione, l'immobile si sviluppa su 2 piani, al piano principale troviamo: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza, al piano superiore mansardato, collegato attraverso una scala a chiocciola, si trovano una camera da letto un soggiorno e un bagno questo piano dispone inoltre di ingresso autonomo dalla scala condominiale. L'immobile è dotato di grande box e cantina, posti nel piano interrato dello stabile e posto auto di proprietà esclusiva. Possibilità di rendere indipendenti i due piani.

Prezzo euro:

600.000

APPARTAMENTO villa d'epoca

Chiavari centralissimo, adiacente a Viale Arata, in splendida villa d'epoca, vendiamo appartamento posto al primo piano, l'immobile è composto da ingresso con ampio corridoio, camera matrimoniale padronale, altra camera matrimoniale con accesso a grande terrazza, studio, grande cucina vivibile con balcone, sala da pranzo dal quale si accede ad un'altra terrazza vivibile, salotto, bagno con possibilità di realizzare secondo servizio, ripostiglio e cantina , i pavimenti, originali, sono in seminato alla genovese in ottime condizioni, i soffitti dei vani principali sono finemente decorati, in buone condizioni anche i serramenti esterni ed interni, il riscaldamento è autonomo con impianto sottotraccia così come l'impianto elettrico. L'immobile è inoltre dotato di 2 posti auto e cortile.

Prezzo euro:

Riservata

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